- Leistungsverzeichnis

Um jegliche Ihrer Anforderungen optimal erfüllen zu können arbeitet die Firma 1-2-3 Gebäudeservice Thurau in einem Netzwerk von strategischen Kooperationspartnern.

Vom Dach bis zum Keller reicht das Leistungsspektrum.
Eine unsere Stärken ist die Individuallösung. Gerne gehen wir auf Ihre speziellen Wünsche ein und inspirieren Sie mit unseren Ideen.

fachmännisch ,zuverlässig und kompetent !

Unser Leistungsverzeichnis

Hausmeisterservice

Im wesentlichen umfasst der Hausmeisterservice alles, was in den gemeinschaftlich genutzten Räumen Ihrer Immobilie an Arbeiten anfällt. Das individuelle Aufgabenprofil Ihres Hausmeisters kann jedoch jederzeit reduziert oder erweitert werden. Zu den Kernaufgaben zählen wir:

• Überwachung des einwandfreien Gesamtzustandes des Objektes
• Überwachung der Hausordnung
• Entgegennahme von Reparaturbedarfsmeldungen von Mietern
• Absprachen mit Vermietern und/order Verwaltern
• Vornahme von Kleinreparaturen gegen Materialerstattung
• Koordination und Kontrolle von Reparaturen größeren Umfanges
• Monatlicher Kontrollgang und ggf. Schadenaufnahme.
• Telefonische Erreichbarkeit des Stammhausmeisters innerhalbder üblichen Geschäftszeiten
• 24 Stunden Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten: Ein Bereitschaftsmitarbeiter koordiniert jederzeit notwendige Reparaturmaßnahmen.

Treppenhausreinigung

Die Treppenhäuser werden in dem von Ihnen gewünschten Turnus gereinigt. Die Mitarbeiter achten dabei auf die sorgfältige Behandlung der Materialien und verwenden ggf. spezielle Reinigungsmittel.
Zu den Kernaufgaben zählen wir:

• Naßreinigung des Treppenhauses
• Staubsaugen von Teppichboden oder Läufern
• Geländer und Handläufe abwischen
• Heizkörper, Fensterbretter, Brüstungen, Schalter,Briefkästen feucht abwischen
• Gemeinschaftliche Türen, wie Eingangs-, Hof- oder Schleusentore abwaschen u. abledern
• Fahrstuhlkabinen und deren Türen innen und außen reinigen
• Aschenbecher entleeren und feucht auswischen; Papierkörbe entleeren
• Lichtblenden und Beleuchtungskörper demontieren; außen und innenreinigen
• Treppenhausfenster und Glasbausteine allseitig (soweit ohne Gefährdung erreichbar) durch Einwaschen und Abziehen reinigen
• Fenster wie vor, jedoch inkl. Rahmen abwaschen und abledern
• Kellergänge und gemeinschaftliche Räume kehren, falls möglich feucht wischen
• Technische Räume wie Heizungs-, Zähler-, Lüftungs- oder Öllagerraumkehren, falls möglich feucht wischen
• Wasch-, Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume kehren, falls
möglich feucht wischen

Winterdienst

Die unvorhersehbaren Schneefälle und Eisglätte auch im Schriesheimer Raum stellen die Eigentümer vor immer größer werdende Schwierigkeiten.
Die Gehwege vor Ihrem Objekt müssen bis 7.00Uhr geräumt und sicher begehbar sein. Das können die meisten Eigentümer logistisch nicht selbst leisten.
Daher hat der 1-2-3 Gebäudeservice Thurau ein gut funktionierendes Netzwerk entwickelt, wo Mitarbeiter aus der Region des zu betreuenden Objektes die Wetterentwicklung genau beobachten und in der räumungspflichtigen Zeit von 7.00h-20.00h Ihr Objekt nach den derzeit gültigen Bestimmungen der Gemeindereinigungssatzung räumen.
Dieser Service ist auch als Einzelbaustein ausschließlich für die Winterzeit erhältlich. Sprechen Sie uns an!

Gartenpflege

Auch der Garten einer Immobilie gehört zum äußeren Erscheinungsbild und dient als Visitenkarte Ihres Objektes. Jede Jahreszeit erfordert spezielle Maßnahmen, um die Bepflanzungen zu erhalten und zu pflegen. Dazu zählen u.a.

• Laub kehren und entsorgen
• Pflanzen wässern
• Neubepflanzungen
• Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenanlagen   beseitigen und auf
   gepflegten Gesamtzustand achten
• Rasen mähen
• Beseitigung des Schnittgutes in die hauseigenen Mülltonnen oder
   Komposter
• Beseitigung des Schnittgutes zur zuständigen Abfallentsorgungsgesellschaft
   bei gesonderter Beauftragung
• Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten
• Spielplatzanlagen und Sandkästen sauber und von Unkraut frei halten;
   Sand auflockern

Müllentsorgung

In den meisten Objekten sind die Mülltonnen in separaten Räumen eingeschlossen. Sie müssen für die Abfuhrtage herausgestellt werden.
Unsere Mitarbeiter kümmern sich um den reibungslosen Ablauf. Sie kennen vor allem Änderungen der Abfuhrtage aufgrund von Feiertagen. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Sonderleistungen

Der 1-2-3 Gebäudeservice Thurau verfügt über Mitarbeiter aus meist handwerklichen und technischen Berufen und über ein Netzwerk an Fachkräften und Spezialfirmen. Daher ist es für uns möglich, auch besondere und einmalige Arbeiten an Ihrer Immobilie durchzuführen. Dazu zählen:

• Teilrenovierungen
• Vollrenovierungen
• Entrümplungen
• Bodenlegearbeiten
• Malerarbeiten u.v.m.